杂物电梯是一种专门用于运送小件货物、餐食、日用品等物品的电梯，通常不允许载人，具有结构简单、安装方便、成本较低等特点。
那么，大家知道杂物电梯的安装和维护需要注意哪些事项吗？
一、安装注意事项
1. 资质与合规性
必须由持证单位施工：安装单位需具备《特种设备安装改造维修许可证》（电梯类），严禁无资质作业。
符合国家标准：需遵循《杂物电梯制造与安装安全规范》（GB 25194），安装前向当地特种设备安全监管部门申报告知，完工后申请监督检验，验收合格后方可使用。
2. 井道与机房要求
井道结构安全：
井道需用防火材料（如混凝土、钢结构）搭建，严禁使用可燃材料。
井道底部应设置防积水措施（如排水孔），避免设备受潮损坏。
机房环境：
曳引式电梯需设独立机房，保持通风良好，温度控制在 5℃~40℃，湿度≤85%。
液压式电梯机房可置于井道附近，需预留检修空间（≥600mm 操作距离）。
3. 设备安装要点
轿厢与层门：
轿厢门和层门应安装机械锁和电气联锁装置，确保运行中门无法打开。
开放式轿厢需加装防护栏（高度≥1.05m），防止物品坠落。
曳引 / 液压系统：
曳引机安装需水平校准，钢丝绳张力均匀（偏差≤5%），并定期涂抹润滑脂。
液压系统需检查油管密封性，避免漏油，油缸固定需牢固可靠。
电气与控制：
电源需单独布线，配备漏电保护装置，接地电阻≤4Ω。
控制线路需与动力线路分离，避免干扰，按钮标识清晰（如 “上 / 下 / 停”）。
4. 安全装置安装
必备装置：
极限开关：防止电梯超程运行。
过载保护：载重超过额定值时自动报警并停止运行。
急停按钮：轿厢和机房需设置，便于紧急情况下切断电源。
禁止载人相关：
轿厢内必须张贴严禁载人警示标识（字体高度≥50mm），且无座椅、扶手等误导性设施。
二、维护保养注意事项
1. 日常维护（每日 / 每周）
运行检查：
观察电梯运行是否平稳，有无异常噪音、抖动或异味。
测试层门与轿厢门联锁功能，确保关闭后电梯才能启动。
清洁保养：
擦拭轿厢、层门及按钮，清除井道内杂物（如灰尘、餐余垃圾）。
液压电梯需检查油箱油位，油液变质时及时更换（建议每年一次）。
2. 定期维护（每月 / 每季度）
机械部件：
检查钢丝绳磨损情况（断丝数超过 10% 时需更换），润滑导靴和导轨。
紧固各连接螺栓（如曳引机底座、导轨支架），防止松动。
电气系统：
测试各安全开关（如极限开关、急停开关）功能是否正常。
检查接触器、继电器触点是否氧化，清理电气柜灰尘。
3. 年度全面检修
由专业维保单位进行负载测试（额定载重 125% 超载试验），检查曳引机、液压系统的承载能力。
校验限速器（每 2 年一次）和安全钳，确保制动性能符合标准。
检查井道垂直度和导轨偏差（≤2mm/5m），必要时调整校正。
4. 故障处理与记录
禁止自行维修：出现故障（如卡层、异响）时，立即断电并联系维保单位，严禁非专业人员拆解。
建立维护档案：记录每次维护时间、内容、更换部件及故障处理情况，保存至少 5 年。
三、安全管理要求
人员培训：使用单位需对操作人员进行安全操作培训，确保其熟悉紧急停止流程和警示标识含义。
警示标识：在电梯出入口、机房门口张贴 “严禁载人”“非请勿入” 等标识，字体醒目。
应急措施：制定应急预案，配备应急照明和通讯工具（如对讲机），确保故障时能及时联系维保人员。
四、常见违规风险
超载运行：超过额定载重可能导致钢丝绳断裂或轿厢坠落，需严格限制载重。
擅自改装：禁止私自拆除安全装置或扩大轿厢尺寸，可能引发安全事故。
忽视维保：未定期维护可能导致部件老化、功能失效，增加故障概率。